Официально введен и установлен новый дизайн-код города.

Агентство “Фокус” – рекламная компания полного цикла! Выберите на сайте подходящую вам услугу и закажите консультацию эксперта. Мы согласуем вывеску по закону, изготовим вывеску по дизайн-коду. Согласуем наружную рекламу любой сложности.

Владельцам кафе, банков, магазинов и других заведений, которые находятся в центре города и на гостевых маршрутах, нужно привести свои фасады (вывески) в соответствие с ним. Составители ПРАВИЛ изучили опыт других городов России, где дизайн-код уже работает. У составителей дизайн-кода стояла задача изменить облик города, убрав слишком крупные конструкции и заменив их на аккуратные, более сдержанные, опрятные и визуально гармоничные. Художники, архитекторы, дизайнеры считают, что вывески должны вписываться в городскую среду и взаимодействовать с ней, а не конкурировать. Это общенациональная тенденция — приводить город в соответствие со стандартами цивилизованного мира, когда раздражающий визуальный шум убирается и внешний облик города подчинен ясным и прозрачным правилам. Чтобы жители и гости города наслаждались его видом, а не разнокалиберными вывесками в стиле «сельпо», в городе появился документ, регламентирующий его эстетическую компоненту. В этом нормативно-правовом акте строгим, формальным языком прописаны все новые требования к оформлению фасадов. Кстати, у правил есть графическое приложение, где можно посмотреть каждый конкретный случай.

Власти начали с вывесок и только на гостевых маршрутах. Позже они возьмутся за рекламные баннеры, электропровода, разнокалиберные балконы, торчащие под окнами кондиционеры и другие элементы городского благоустройства.

Согласно общероссийской практике, приведение вывесок в соответствие с утвержденным дизайн-кодом города осуществляется за ваш счет. Правила устанавливают одинаковые требования к вывескам для всех арендаторов. Это позволяет малым предприятиям работать на равных с крупными компаниями и не теряться в хаосе их вывесок. Фирма, у которой нет денег на огромный баннер, сможет привлекать людей своими услугами. К тому же, обновленная городская среда позволит вернуть жителей на улицы из торговых центров, и малый бизнес получит своих потенциальных клиентов.

В зоне особого внимания находятся информационные конструкции, расположенные на гостевых маршрутах города. Согласно дизайн-коду, все информационные конструкции (ВЫВЕСКИ И НАРУЖНАЯ РЕКЛАМА), не соответствующие данным правилам, подлежат демонтажу.

Разрешение на размещение вывески и разрешение на установку наружной рекламы дают органы местного самоуправления. Это может быть какой-то департамент или отдел администрации города или администрации муниципального района.

Агентство “Фокус” –  все работы и проекты выполняются исключительно “под ключ”. Законно! Официально! Строго по дизайн-коду!

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Ни в одном помещении, выбранным для ведения любого вида предпринимательской деятельности, нельзя осуществить перепланировку или переустройство без получения на то соответствующего разрешения в государственных структурах.

В конце 2018 года в жилищное законодательство были внесены изменения, по которым теперь для согласования перепланировки нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, применяется такой же порядок, как и при согласовании перепланировки жилых помещений. Применительно к перепланировке и переустройству нежилых помещений, расположенных не в многоквартирных домах, то к данной процедуре применяется законодательство о градостроительной деятельности или местное законодательство о перепланировке нежилых помещений, если отсутствуют признаки реконструкции нежилого помещения.

Чтобы перепланировка нежилого помещения, перепланировка квартиры, перепланировка здания или другого объекта стала законной, необходимо выполнить определенный ряд действий: подготовить проект перепланировки; провести работы; внести изменения в техническую документацию; обратиться в органы Росреестра со всеми документами для внесения изменений в сведения ЕГРН

Что включает в себя перепланировка зданий и помещений:

По закону перепланировка здания или другого объекта подразумевает внесение следующих изменений в их конфигурации:

• объединения смежных комнат или их разграничение;
• перенос оконных и дверных проемов (пробивка и заделка);
• снос стен и перегородок, возведения новых;
• изменения назначения помещений(перенос «мокрых зон», объединение санузлов и т.д.);
• изменение прокладки инженерных коммуникаций
• устройство дополнительных входов и выходов.

Чтобы перепланировка нежилого помещения, квартиры, здания или другого объекта стала законной, необходимо выполнить определенный ряд действий:

1. Разработать проект перепланировки
2. Подготовить проект перепланировки
3. Провести работы
4. Внести изменения в техническую документацию

Обратиться в органы Росреестра со всеми документами для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Согласование перепланировки нежилого помещения произойдет только в том случае, если новая перепланировка будет соответствовать всем нормам безопасности и не затрагивает основных несущих элементов здания.

Переустройство и перепланировки нежилого помещения – это процедура изменения основных характеристик помещения и здания. Любая сложность. Никуда не надо ходить. 100% законно. Начнем завтра. Агентство “Фокус” – рекламная компания полного цикла! Выберите на сайте подходящую вам услугу и закажите консультацию эксперта. Мы согласуем вывеску по закону, изготовим вывеску по дизайн-коду. Согласуем наружную рекламу любой сложности. Согласуем перепланировку и разработаем технический проект.